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　　“十三五”期间,青岛市常住人口从944.6万人增加到1010.57万人,年均增长13.19万,城镇化率达到76.34%；全市城镇人口增加至768.85万人,年均增长约25.66万；流动人口286.69万人。在人口快速增长的同时,全市城镇住宅总量达到320.75万套,建筑面积约3.1亿平方米,总体达到户均一套房,城镇居民人均住房建筑面积提升至33.4平方米。

　　“十三五”期间,本市不断优化完善住房保障体系,建立健全以公共租赁住房为主体,实物保障和租金补贴相结合的住房保障和供应体系,逐步解决了中低收入家庭住房困难。累计建成保障性住房29.5万套(公共租赁住房7.2万套,经济适用住房和限价商品住房22.3万套),累计发放租赁补贴4.4万户,城镇户籍中低收入住房困难家庭已应保尽保,新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员的阶段性住房问题逐步缓解,居民的获得感、幸福感不断增强。

　　为贯彻落实市委、市政府“人才强市”战略,将本市打造成更具有吸引力和竞争力的人才高地,通过多主体供应、多渠道筹集,大力推进人才住房建设,采取租购并举的方式逐步解决引进人才阶段性住房困难。“十三五”末,全市累计开工建设人才住房15.6万套(间),分配人才住房6.3万套(间),逐步实现各类人才“来了有房住,留下有住房”。

　　租赁房源供给稳步增长,租赁房源总量达到39万套(间)、3535万平方米,约占青岛城镇住房总量的12.3%,人均租住面积约19平方米。2020年全市住房租金平均价格为每月每平方米30.26元,同比下降5.11%,住房租金长期处于较低水平；全市共有住房租赁企业130余家,规模较大的有41家,运营房源约1.2万套(间)；备案住房租赁经纪机构2000余家,从业人员数量约4000人。

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