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　　机场转场一年来，对于流亭机场片区发展的关注度从未降低。去年转场前，本报曾连续推出《机场搬了，原机场片区酒店业何去何从？》《机场转场，流亭“空场”，未来之城规划引发市民无限遐想》两篇报道，如今来看，区域内业态发展之问仍在，未来之城遐想犹存。

　　日前，记者再次探访民航路酒店业，受疫情及市场影响，在挣扎中坚守已成为其当下的生存常态，多位业内人士表示，希望“未来之城”的落地动作能够再快些，早日看到曙光。

　　此前报道中，记者查询艺龙旅行网显示，在以流亭机场为中心的方圆5公里范围内，分布有各类型中高端酒店45家，而这一数据目前变为了38家，已有酒店在一年内退出了市场。以上中，受冲击影响最大、日子最为艰难的当属民航路上的中高端酒店，约有七八家。

　　中高端酒店主要靠平均消费间夜量（入住房间数×入住天数）为生。探访中发现，一年来，为应对机场转场带来的“阵痛”，民航路上有的酒店继续坚持做防疫酒店，“饿不死，也赚不到，维持着”，酒店从业者李先生说；有的酒店推出了长包房，市场效果平平；有的酒店尝试从防疫酒店再转为正常经营，但受今年以来的疫情影响未能成功，“客源是需要养的，原来的协议客源早已消失，新客源培育缺乏市场机会，”酒店从业者王女士说。

　　是的，失去了商务出行客群，流亭机场片区酒店业开始正面交锋全市旅游市场，但今年的市场不容乐观。从整体来看，在同等酒店标准、相近客房价格的情况下，流亭机场片区酒店所能拼抢的主要是传统主城区的外溢旅游客群，这在今年已经显现。上半年因疫情全市酒店业面临生存挑战，7月后进入旅游旺季，但在旺季初期客群未能产生外溢，随后啤酒节的举办才开始形成外溢，城阳多数中高端酒店客房订满，不过随着啤酒节的结束外溢客群“退潮般”消失，也就是说，年度内给予流亭机场片区酒店拼抢客源的黄金期才不足20天。

　　毋庸置疑，民航路上这七八家酒店的生存状态不足以代表全域，但同样不可否认的是，在正面拼抢全市旅游客源艰难的情况下，区域内急需常态化散客、会议客群等的补充，才能顺利度过机场转场一年来始终存在的“阵痛期”。而新客群的引入，更多的依赖于建设规划。

　　今年7月底，有市民在政务网上提问：距离新机场搬迁将近一年时间了，迟迟未见老机场任何规划公示。同时老机场也没有任何单位维护，现在是一副破败萧条的景色，让我们这些周围的居民看着心里不是滋味。老机场规划方案迟迟没出是不是效率有点慢？

　　对此相关部门回复称市、区各级各部门已对流亭机场周边区域进行了不同层面的研究研讨，目前青岛市自然资源和规划局正在组织开展《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》编制，城阳区联动开展《青岛市城阳区国土空间分区规划（2021-2035年）》编制，同步启动白沙河北岸片区控制性详细规划编制，开展流亭机场区域发展定位、空间布局等规划研究。目前规划正在编制过程中，待方案编制完成后将按程序向社会公示，征求公众意见和建议。

　　根据此前报道，城阳区自然资源局的流亭机场片区控制性详细规划项目招标工作于2021年5月份完成，中标单位为中国城市规划设计研究院。中标技术服务合同显示，服务期到2022年12月31日，也就是说，相关规划制定今年内应该可以完成并面向社会公布。

　　在不久前举办的第三届跨国公司领导人青岛峰会上，城阳区重点推介了白沙河两岸片区，该总占地48平方公里，未来可更新面积22平方公里，规划定位是“青岛新中心、湾区活力城”，将突出打造动漫IP产业、医疗产业等5个产业，中韩合作突出打造医美产业、电竞产业等3个产业，发展日韩餐饮服务产业，并将打造环海之心商务区，建设新中心地标性建筑群，形成集商务、文创于一体的网红打卡地；打造时尚魅力消费区，面向未来消费需求，构建场景化、智能化、国际化的核心商圈，重点发展时尚消费、特色消费等产业；打造滨河活力娱乐区，打造“最名片、最特色”的世界级水岸线，建设全国有影响力的娱乐休闲项目。

　　今年青岛市启动城市更新和城市建设三年攻坚行动，根据《青岛市重点低效片区（园区）开发建设三年攻坚行动方案（2022-2024年）》，白沙河北岸区域也就是未来之城属于全市10个重点片区（园区）开发建设之一，拟打造为全省新旧动能转换示范区、胶东经济圈创新服务高地、青岛北部休闲消费中心、青岛市绿色宜居城区。同时，加快推进片区内村庄改造工作，加快产业园区落地建设；同步推进滨河绿道和配套设施建设；研究机场航站楼等现状建筑的后续利用，协同推进机场土地处置工作。

　　今年5月份，城阳区流亭街道对青连铁路连接线及机场高速流亭段周边、爱琴海购物公园城市综合体项目、天康路高中项目地块原地上附着物和违章建筑进行拆除。目前，流亭街道已先期启动了白沙河以南、双埠立交桥两侧，白沙河以北、建达路以南更新单元2个、3500亩更新单元征迁，涉及2个社区、民房2048处，营业主体225家、建筑面积57.9万平方米，为将加快推进白沙河两岸征迁提速增效，高质量推进城市更新和城市建设。

　　更新建设是城市发展的加速期，要有新发展，首先得有新空间。与此同时，“研究机场航站楼等现状建筑的后续利用”也应尽早取得实质性进展，如能作为会展会议中心改建并使用，从区位及交通来看，其或将成为青岛会展业的又一重要支撑，也将带动片区内酒店等服务业重回正轨。

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